Градостроительство и ландшафтная архитектура. Учебное пособие. Ибадулла Самандарович БайджановЧитать онлайн книгу.
этой иерархии находится территориальная единица, которая может быть областью, крупным экономическим районом или регионом. Для каждой из этих единиц разрабатывается генеральная схема расселения на территории Российской Федерации, которая имеет масштаб 1:5000000.
На следующем уровне иерархии находятся группы областей, крупных экономических районов и региональные схемы расселения, которые имеют масштабы от 1:2500000 до 1:500000. Для каждой области, края или республики разрабатывается схема районной планировки с масштабом от 1:300000 до 1:100000. На этом уровне также могут быть группы административных районов и административные районы, для которых разрабатываются схемы с масштабами от 1:100000 до 1:50000 и от 1:50000 до 1:25000 соответственно.
На более низком уровне иерархии находятся городские и сельские поселения, для которых разрабатываются генеральные планы с масштабами от 1:25000 до 1:5000. Внутри этих поселений могут быть выделены жилые, промышленные районы, центр города и другие функциональные территории, для которых разрабатываются проекты детальной планировки и проекты застройки с масштабами от 1:5000 до 1:2000 и от 1:2000 и крупнее соответственно.
Все эти проекты и схемы разработаны в соответствии с Градостроительным кодексом РФ и имеют свои наименования и масштабы графических материалов. Они являются важными инструментами для планирования и развития территории, а также для обеспечения устойчивого развития городов и поселений.
Районная планировка является важным этапом в процессе комплексного территориального развития. На этом уровне детально изучаются проблемы территориальной интеграции различных отраслей народного хозяйства, градостроительства и охраны окружающей среды в масштабах областей, краёв и республик. Работы на этом уровне имеют проектное -планировочный характер и направлены на взаимосвязанное размещение городов, посёлков, производственных инфраструктур и зон отдыха с учётом всех факторов, влияющих на развитие территории. Районная планировка также является ориентиром для разработки генеральных планов городов и поселений, что подчёркивает её важность в процессе комплексного развития территории определение мест для строительства и размещения объектов социальной инфраструктуры, включая школы, детские сады, больницы, спортивные комплексы и др.;
создание условий для сбалансированного развития территории и предотвращения негативных экологических и социальных последствий строительства и эксплуатации объектов;
обеспечение безопасности и устойчивости территории при возможных катастрофических ситуациях и стихийных бедствиях;
создание условий для развития туризма и рекреации на территории области; содействие в сохранении и развитии культурного наследия и природных богатств области.
Рис. 7 представляет пример районной планировки области, разработанный