Как получать доход с недвижимости, или Отпуск на всю жизнь. Эта книга поможет вам вырваться из цикла «дом-работа-дом», создать свой источник постоянного дохода, жить в любом уголке земного шара и заниматься делами, о которых вы давно мечтали.. Константин ДемчукЧитать онлайн книгу.
постоянного дохода вы считаете наиболее подходящим: _____________________________
Теперь изучите свое окружение, поспрашивайте знакомых и найдите РЕАЛЬНОГО человека, который не менее трех лет получает доход от выбранного вами источника. Договоритесь с этим человеком о встрече в РАБОЧЕЕ время где-нибудь в кафе. Пообещайте его угостить, а взамен помочь вам набраться опыта и ответить на несколько вопросов касательно его сферы деятельности.
Если человек никоим образом не может встретиться или приглашает вас к себе в офис, стоит задуматься, а так ли он свободен, как вам показалось.
Если встреча все же состоялась, задайте ему следующие вопросы:
•может ли его источник постоянного дохода гарантированно обеспечить (впишите вашу сумму) рублей в месяц?
•сколько времени и какие ресурсы понадобятся, чтобы добиться такого дохода?
•сколько времени в неделю ему приходится тратить на работу?
•какие «подводные камни» существуют в его источнике дохода?
•как часто он путешествует или живет за границей?
Во время вашей беседы обратите внимание на следующие детали:
•пришлось ли ему отвечать на телефонные звонки, связанные с работой?
•проверял ли он электронную почту или специализированные сайты?
•часто ли смотрел на часы?
Его ответы и ваши наблюдения помогут составить достаточно ясную картину о выбранном вами источнике постоянного дохода. И если этот источник не удовлетворяет основным критериям свободной жизни (свобода времени, свобода места жительства и обеспечение требуемого дохода), вам стоит вернуться к началу практического задания и еще раз подумать о том, какой источник постоянного дохода вы считаете наиболее подходящим.
Глава 4. Яблоко или огрызок? Выбор доходной недвижимости
•разновидности коммерческой
недвижимости
•небольшое складское помещение
•офисное помещение
•торговое помещение формата street retail
•как выбрать тип недвижимости
•покупка коммерческого помещения
в новостройке
•покупка готового арендного бизнеса
•создание коммерческого помещения
•заключение
•практическое задание к гл. 4
Разновидности коммерческой недвижимости
Сдача недвижимости в аренду – идеальный источник постоянного дохода для обеспечения свободной жизни. Но на какой именно недвижимости стоит остановить свой выбор?
Из всего многообразия прежде всего можно выделить жилую и нежилую доходную недвижимость.
Многие люди весьма скептически смотрят на возможность инвестирования в жилую недвижимость: малая доходность (около 6% в год) от сдачи в аренду и сомнительные перспективы увеличения цены квартиры из-за масштабного жилого строительства.
Между тем инвестирование