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Besonderes Verwaltungsrecht - Группа авторов


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2009, Art. 71 Rn. 79.

       [301]

      OVG NRW NVwZ 1997, 1006; Finkelnburg/Ortloff/Otto (Fn. 48), § 8 Rn. 60; differenzierend Hauth (Fn. 297), S. 33 f. Was Regelungsinhalt des Bauvorbescheids ist, richtet sich nach der Ausgestaltung im jeweiligen Landesrecht, s. BVerwG BauR 2009, 233.

       [302]

      Zu Ausnahmen s. Rn. 47.

       [303]

      BVerwGE 68, 241 (244 f.). Deshalb hat BayVGH v. 12.11.2018, Az. 2 CS 18.2165, juris Rn. 3 f., auch entschieden, dass § 212a BauGB nicht für den Bauvorbescheid gilt. Der Antrag auf Anordnung der aufschiebenden Wirkung war deshalb nicht statthaft.

       [304]

      Finkelnburg/Ortloff/Otto (Fn. 48), § 8 Rn. 61 ff. Für das vereinfachte Genehmigungsverfahren ausdrücklich § 72 S. 1 Hs. 2 LBauO RP.

       [305]

      Vgl. aber § 50 Abs. 5 S. 2 LBO BW (s. Rn. 90).

       [306]

      SaarlOVG BRS 15, Nr. 142; Andreas Decker, in: Simon/Busse (Fn. 65), 98. EL, Oktober 2009, Art. 71 Rn. 64 ff.; Schmaltz (Fn. 297), S. 976 ff.; zum Bauvorbescheid im Genehmigungsfreistellungsverfahren s. Rn. 88.

       [307]

      Ausdrücklich erwähnt in § 75 Abs. 2 BauO Berl; § 73 Abs. 1 S. 2 NdsBauO; § 77 Abs. 2 S. 3 BauO NRW.

       [308]

      Oder durch Verweis auf das BVwVfG, s. Fn. 131. In Schleswig-Holstein ist § 108a LVwG einschlägig. Zur Abgrenzung zwischen Zusicherung, Bauvorbescheid und Teilbaugenehmigung Timo Hebeler/Björn Schäfer, „Versprechungen“ der Verwaltung – Zusagen, Zusicherungen und ähnliche behördliche Erklärungen, Jura 2010, S. 881 (884 ff.).

       [309]

      BVerwGE 68, 241 (243); Helmut Goerlich, Zur Reichweite des Bauvorbescheids, NVwZ 1985, S. 90 ff.

       [310]

      BVerwGE 69, 1 (3); krit. Hansjochen Dürr, Rechtsnatur und Bindungswirkung des Bauvorbescheids, JuS 1984, S. 770 ff.

       [311]

      Zu den Besonderheiten beim Genehmigungsfreistellungsverfahren und der Veränderungssperre s. Rn. 88.

       [312]

      Finkelnburg/Ortloff/Otto (Fn. 48), § 8 Rn. 66; so ausdrücklich § 76 Abs. 1 S. 4 HessBauO.

       [313]

      § 57 Abs. 1 S. 2 LBO BW; Art. 71 S. 2 BayBO; § 77 Abs. 1 S. 2 BauO NRW; anders aber die Bundesländer Brandenburg (§ 73 Abs. 1 S. 1 BbgBO, sechs Jahre; s. aber auch die Modifikation in § 75 Abs. 3 BbgBO), und Rheinland-Pfalz (§ 72 S. 2 LBauO RP, vier Jahre).

       [314]

      § 57 Abs. 2 i.V.m. § 62 Abs. 2 S. 2 LBO BW; § 73 Abs. 3 S. 2 HmbBauO.

       [315]

      Zwischen einem und vier Jahren: s. § 77 Abs. 1 S. 3 BauO NRW: ein Jahr; Art. 71 S. 3 BayBO: zwei Jahre; § 57 Abs. 2 i.V.m. § 62 Abs. 2 S. 1 LBO BW: drei Jahre; § 72 S. 3 i.V.m. § 74 Abs. 2 LBauO RP: vier Jahre.

       [316]

      § 76 Abs. 2 i.V.m § 65 Abs. 2 S. 3 HessBauO und § 66 S. 3 i.V.m. § 69 Abs. 9 S. 1 LBO SH. Zur damaligen Regelung des fingierten Bauvorbescheids in der LBauO RP 1995 s. OVG Rh-Pf BauR 2000, 545. S. ferner Saurer (Fn. 123), S. 609.

       [317]

      So ausdrücklich BVerwG NVwZ 1995, 894 (895), wobei das Landesrecht die Erledigung vorsehen könne; auch ist der Bauherr nicht verpflichtet, nur ein dem Vorbescheid entsprechendes Vorhaben zur Baugenehmigung einzureichen, BayVGH v. 15.2.2017, Az. 9 ZB 14.2230, juris Rn. 7.

       [318]

      BVerwG NVwZ 1989, 863; Hansjochen Dürr, Das öffentliche Baunachbarrecht, DÖV 1994, S. 841 (851).

       [319]

      BVerwG NVwZ 1995, 894 (895).

       [320]

      § 61 LBO BW; Art. 70 BayBO; § 76 BauO NRW.

       [321]

      Andreas Decker, in: Simon/Busse (Fn. 65), 95. EL, April 2009, Art. 70 Rn. 49 ff.; Finkelnburg/Ortloff/Otto (Fn. 48), § 8 Rn. 73.

       [322]

      § 72 Abs. 5 S. 1 HmbBauO; ähnlich § 61 Abs. 1 LBO BW.

       [323]

      BGH NVwZ 1983, 500 (501); BayVGH BayVBl 2002, 765; OVG NRW NVwZ-RR 2002, 401; Andreas Decker, in: Simon/Busse (Fn. 65), 95. EL, April 2009, Art. 70 Rn. 46; wohl auch Finkelnburg/Ortloff/Otto (Fn. 48), § 8 Rn. 73; vgl. zum atomrechtlichen Genehmigungsverfahren BVerwG NVwZ 1989, 1169.

       [324]

      S. Fn. 396.

       [325]

      § 65 HmbBauO; § 66 BauO NRW; §§ 75, 75a LBauO RP (Typenprüfung und -genehmigung).

       [326]

      Finkelnburg/Ortloff/Otto (Fn. 48), § 8 Rn. 79.

       [327]

      § 69 Abs. 2 LBO BW; Art. 72 Abs. 2 S. 1 BayBO; § 78 Abs. 2 S. 1 BauO NRW.

       [328]

      Wilfried Erbguth/Mathias Schubert, Öffentliches Baurecht, 62015, § 13 Rn. 46.


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